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陕西恒硕特钢分享Q355D无缝钢管市场整体持续升温市场情况良好

703 人参与  2020年05月29日 14:20  分类 : 客户专题  评论

  近期,全国土地Q355D无缝钢管市场整体持续升温,深圳、广州、北京等热点城市高价地块不断出现,成交额快速攀升,多个城市土地出让成交额超过千亿元。

  中原地产数据显示,北京、杭州、上海等城市今年以来土地成交额已突破千亿元。其中,北京为1130亿元,土地出让额居前,杭州为1097亿元,上海为1015.47亿元。

  同时,50个典型城市合计土地出让额1.6万亿元,同比上涨12%。其中,27个城市超过200亿元,49个城市超过100亿元。上述数据均刷新近年来同期纪录。超过20亿元的地块44宗。其中,底价成交为11宗,占比25%。

  23个城市土地出让规划建筑面积超过1000万平方米,成都、重庆、苏州3个地区超过2000万平方米。其中,成都土地出让规划建筑面积合计2770.17万平方米,重庆合计为2335.5万平方米,苏州为2334.08万平方米。在一线城市中,北京地区土地出让规划建筑面积合计356.43万平方米,平均溢价率为18.61%。

  杭州等热点地区土地出让规模及成交溢价率均较高。5月27日,杭州市萧山区集中出让5宗宅地,规划建筑面积合计为143915平方米,总成交价66.18亿元,保利、顺发、景瑞等房企成功竞得地块。其中,杭州众毓企业管理有限公司以总价13.34亿元竞得萧山区宁围单元XSCQ1405-04地块,楼面价为21722元/平方米,溢价率27.78%。杭州众扬企业管理有限公司以总价8.09亿元竞得宁围单元XSCQ1405-18地块,楼面价21521元/平方米,溢价率26.59%。

Q355D无缝钢管市场整体持续升温市场情况良好

  近期热点城市出让的住宅地块楼面价较高,容积率较低。Q355D无缝钢管这就意味着竞得者需要在相应地块上建造改善型住宅产品。

  5月27日,天津津南区辛庄板块3宗住宅用地入市,规划建筑面积15.75万平方米,起始总价为28.85亿元。其中,津南(挂)2020-06号地块由中铁建设集团房地产有限公司以底价6.93亿元获得,楼面价为9462元/平方米。该地块为二类居住用地,规划建筑面积36619.5平方米,容积率不大于2且不小于1。大华(天津)发展有限公司以底价21.92亿元获得04号、05号地块,成交楼面价分别为9454元/平方米、10698元/平方米。04号地块容积率为不大于2且不小于1,05号地块容积率为不大于1.6且不小于1。


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